Ehitusvaidlused ja töövõtulepingud: Kuidas vältida lepingurikkumisi ja kaitsta oma õigusi?*
Teretulemast Addenda e-akadeemiasse!
Anda osalejatele põhjalik ülevaade ehitusvaldkonna töövõtulepingutest, lepinguliste suhete probleemidest ja nende lahendamisest. Koolitus keskendub levinumatele lepingurikkumistele ning garantiikohustustele.
Õpiväljunditena koolituse läbinu:
- mõistab töövõtulepingu olulisust ja tüüptingimusi
- tunneb tellija ja töövõtja kohustusi ning õigusi
- oskab tuvastada ja ennetada lepingurikkumisi
- saab ülevaate garantiikohustustest ja nende rakendamisest.
Koolitus on väga praktilise kallakuga.
Vandeadvokaat Alar Urm selgitab näidete ja kohtupraktika varal järgmisi teemasid:
1. Töövõtulepingu alused
- Töövõtulepingu mõiste ja õiguslik raamistik.
- Olulised tingimused: tööde maht, tähtaeg, tasu, vastutus.
- Ehitustööde erisused võrreldes muude töövõtulepingutega.
- Dokumenteerimise ja selgete lepingutingimuste tähtsus vaidluste ennetamisel.
2. Tellijapoolsed lepingurikkumised ja nende tagajärjed
- Peamised rikkumised:
- Tasu maksmise viivitamine või maksmata jätmine.
- Töövõtja tegevuse põhjendamatu takistamine.
- Projektdokumentatsiooni või vajalike lubade viivitused.
- Tööde vastuvõtmise ja puuduste aktsepteerimise probleemid.
- Töövõtja võimalused tellija rikkumiste korral:
- Lepingust taganemine.
- Viivised ja kahjunõuded.
- Tööde peatamine ja selle õiguslikud tagajärjed.
3. Töövõtja poolsest rikkumisest tulenevad probleemid
- Levinumad töövõtja rikkumised:
- Tähtaegade ületamine ja viivitusvastutus.
- Puudustega tööde üleandmine.
- Töökoha ja ehituseeskirjade eiramine.
- Tellija õigused ja võimalikud sanktsioonid:
- Kahjunõuded ja töövõtutasu vähendamine.
- Lepingust taganemine ja uue töövõtja kaasamine.
- Puuduste kõrvaldamise nõuded.
4. Garantiikohustused ja lepingujärgsed vaidlused
- Garantii mõiste ja õiguslikud alused.
- Garantiiperiood ja selle kestus eri tüüpi ehitustööde puhul.
- Tellija õigused garantiiperioodil:
- Milliseid puudusi saab garantiinõude alla viia?
- Kuidas puuduste kõrvaldamist nõuda?
- Töövõtja kohustused garantiiperioodil:
- Millised kohustused töövõtjal on ja kui kiiresti tuleb reageerida?
- Kas töövõtjal on õigus keelduda puuduste kõrvaldamisest?
Praktilised näited ja tüüpilised probleemid garantiivastutusest.
E-akadeemias saate koolitust vaadata ühe kuu jooksul nii palju kordi kui soovite ning alla laadida õppematerjalid. E-akadeemias on koolitused personaalseks kasutamiseks ja ei ole jagatavad kolmandatele isikutele.
Palume Teil Addenda e-akadeemias kasutada Google Chrome, Safari või Firefox internetibrauserit (Brave, Linuxi, Internet Explorerit ja Microsoft Edge brausereid keskkond ei toeta).
Koolituse läbimisel väljastame tõendi. Koolitus annab 3,2 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Uute ehitusalaste koolitustega saate tutvuda SIIT!
Olemasolevate salvestatud ehitusjuhtimise alaste koolitustega saate tutvuda SIIT!
Koolitaja
Advokaadibüroo Blessner partner ja vandeadvokaat