Ehitusgarantii*
Teretulemast Addenda e-akadeemiasse!
Alates ehitusseadustiku jõustumisest ei tulene seadusest enam ehitusgarantii andmise kohustust ega mõistet. See on kaasa toonud ka suure lepinguvabaduse, sest reeglina on lepingupooled vabad kokku leppima nii garantii tähtajas, garantii sisus kui ka selles, kuidas garantiist tulenevaid nõudeid realiseeritakse ja milliseid vastuväiteid sellele esitada saab. Suur lepinguvabadus tekitab aga sageli ka suurt segadust. Koolitus on suunatud tellijatele ja töövõtjatele (sh alltöövõtjatele). Käsitlemisele tulevad küsimused sellest, mis on üldse ehitusgarantii ja kuidas see tekib. Samuti räägime põhjalikult garantii sisust ning selle alusel tekkivate nõuete realiseerimisest ning nende pareerimise võimalustest. Koolitusse on hõlmatud ka garantiist tulenevate nõuete aegumise küsimused ning erisused nendest lepingutest, mille üheks pooleks on tarbija.
Koolitus baseerub kehtivale seadusandlusele, kohtupraktikale ning ETÜ 2013-le. Nende alusel tutvustatakse erinevaid kokkulepete sätestamisvõimalusi, oma õiguste kaitse aluseid ning koolituse käigus lahendatakse mitmeid praktilisi olukordi. Antakse nii juhiseid selleks, kuidas lepingutingimuste regulatsioone enda kasuks kasutada, kui ka antakse ülevaade nii garantiinõude esitamise ning sellistele nõuetele vastuväidete esitamiste võimalustest. Toimub praktiliste kogemuste jagamine.
Õpiväljunditena koolituse läbinu:
- teab, mis on ehitusgarantii ja kuidas see tekib
- omab ülevaadet garantii sisust ning selle alusel tekkivate nõuete realiseerimisest ning nende pareerimise võimalustest
- teab, millal garantiist tulenevad nõuded aeguvad
- on kursis erisustega nende lepingute osas, mille üheks pooleks on tarbija
- teab, millised on enamlevinud garantiipuudused
- on kursis, mida teha enne ja pärast puuduste likvideerimist
- teab, kuidas ja millal tavapäraselt garantiipuuduseid likvideeritakse
- teab, kuidas vaidluste korral käitutakse – kellel on tõendamise kohustus
- teab, kuidas toimub peale garantiiperioodi esitatud puuduste menetlemine – kas vaielda või puudus likvideerida
- teab, mis on varjatud puudused ja kas neid on vajalik töövõtjal peale garantiiperioodi likvideerida
- teab, mida teha, kui puudus on ebakvaliteetselt likvideeritud
Koolituse I osas käsitleb vandeadvokaat Siret Siilbek järgnevaid teemasid:
- ehitusgarantii – mis see on ja kuidas see tekib
- garantiiaja nõuded
- garantiist tulenevad vaidlused – garantii maksmapanek ja vastuväited nõuetele
- garantiist tulenevate nõuete aegumine
- lepingud tarbijatega
Koolituse II osas jagab Oma Ehitaja AS ehitusdirektor Mario Pajuste teemakohast praktilist kogemust ja nõuandeid. Käsitlemise all on järgnevad teemad:
- garantii sisu lepingutes, sh. kestus, ülevaatused, puuduste fikseerimise kord, lisagarantiid (katus, viimistlus jne)
- enamlevinumad garantiipuudused
- kliendi põhjustatud puudused
- materjalidele ja seadmetele tehase poolt antavad garantiiajad
- mida teha enne ja pärast puuduste likvideerimist
- kuidas ja millal tavapäraselt garantiipuuduseid likvideeritakse
- kuidas vaidluste korral käitutakse – kellel on tõendamise kohustus
- praktika garantiitagatise realiseerimisest - kellel on tõendamise kohustus
- peale garantiiperioodi esitatud puuduste menetlemine – kas vaielda või puudus likvideerida
- mis on varjatud puudused ja kas neid on vajalik töövõtjal likvideerida peale garantiiperioodi
- mida teha, kui puudus on ebakvaliteetselt likvideeritud.
- garantiitöö garantii
E-akadeemias saate koolitust vaadata ühe kuu jooksul nii palju kordi kui soovite ning alla laadida õppematerjalid. E-akadeemias on koolitused personaalseks kasutamiseks ja ei ole jagatavad kolmandatele isikutele.
Palume Teil Addenda e-akadeemias kasutada Google Chrome, Safari või Firefox internetibrauserit (Brave, Linuxi, Internet Exploreri ja Microsoft Edge brausereid keskkond ei toeta).
Koolituse läbimisel väljastab me tõendi. Koolitus annab 2,4 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Uute ehitusalaste koolitustega saate tutvuda SIIT!
Olemas olevate salvestatud ehitusjuhtimise alaste koolitustega saate tutvuda SIIT!