Ehitamise dokumenteerimise nõuded ja efektiivse dokumenteerimise erisused. Näited praktikast*

Teretulemast Addenda e-akadeemiasse!

Ehitusseadustik kohustab dokumenteerima kõiki ehitusluba või ehitusprojekti nõudvaid ehitustöid.
Ehitamise dokumenteerimine haarab kõiki etappe alates ehitise projekteerimisest kuni ehitise füüsilise olemasolu lõpuni (lammutamiseni). See hõlmab ehitise projekteerimist, uuringuid, kõiki ehitustöid, omanikujärelevalvet, ehitise kasutamise ja hooldamise juhendeid, ehitise auditeid ja ehitises tehtud hilisemaid ümberehitusi.

Majandus- ja taristuministri 14.02.2020 määrusega nr 3 muutus seni kehtinud kord oluliselt. Võrreldes varasemaga jäid endisteks praktiliselt vaid dokumentide nimetused. Muutunud nõuete valguses tuleb nüüd selgelt eristada, mis eesmärgil on dokumendid koostatud ning ehitustööde tellijatel lepingutes täpselt sätestada, milliseid dokumente ja mis mahus ehitaja talle esitama peab. Praktikas on küll muudetud dokumentide sisu, kuid dokumenteerimise peamine eesmärk – ehitusprojektile vastava ja nõuetekohase ehitamise tõendamine kipub tagaplaanile jääma. Eelnevat eesmärki ei täida Ehitisregistrile dokumentatsiooni esitamine, sest selle sisu ei kontrollita.

Koolituse eesmärk on anda põhjalik ülevaade ehitamise dokumenteerimise kehtivatest nõuded, mida muudeti majandus- ja taristuministri 14.02.2020 määrusega nr 3 ja anda soovitused dokumenteerimise korraldamiseks. Kasutusloa taotluse aluseks on ainult osa vajalikest dokumentidest.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• omab ülevaadet põhimõttelistest muutustest ehitamise dokumenteerimise nõuetes, sh. ehitusdokumentide üldisest jaotusest (missuguseid dokumente tuleb koostada ja koguda), nõuetest dokumentide koostajatele ja kontrollijatele ning elektroonsetele dokumentidele
• teab, millised sisulised muudatused on tehtud koostatavate dokumentide nõuetes
• teab, millised on õigusaktides detailselt kirjeldamata eri liiki dokumendid ning mis eesmärgil on neid vaja koostada ja kellele esitada
• teab, kuidas on muudetud dokumentide koostamise ja esitamise nõudeid
• teab, millised on dokumentide koostamise ajale esitatud nõuded ja millistel juhtudel ei ole see kontrollitav
• oskab efektiivselt korraldada ehitustööde dokumenteerimist peatöövõtjana ning teab, millised dokumendid on ehitajal vaja esitada Ehitisregistrile
• teab ehitise omanikuna, milliseid dokumente tuleb ehitajalt nõuda ning millised on omaniku kohustused ja nende dokumenteerimise nõuded ehitise kasutamisel

Teet Sepaste käsitleb koolitusel järgnevaid teemasid:

• alates 21.02.2020 muutunud nõuded dokumenteerimisele
• nõuded dokumentide sisule
• õigusaktides detailselt kirjeldamata eri liiki dokumendid, ehk missuguseid dokumente tuleks koostada ja koguda
• allkirjastamise nõuded
• nõutava asjatundlikkuse tõendamine
• kasutus - ja hooldusjuhendi nõuded
• ehitise dokumentide omavaheline sidumine ja hilisem grupeerimine ning mida Ehitisregistrisse esitada
• nõuded elektroonsetele dokumentidele
• dokumentide koostamise ja esitamise aeg
• näited senises praktikas esinevatest probleemidest

Palume Teil Addenda e-akadeemias kasutada Google Chrome, Safari või Firefox internetibrauserit (Brave, Linuxi, Internet Exploreri ja Microsoft Edge brausereid keskkond ei toeta).

Koolituse läbimisel väljastame tõendi. Koolitus annab 5 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Koolitus on salvestatud 18. oktoobril 2022.

Uute ehitusalaste koolitustega saate tutvuda SIIT!