Asja või töö varjatud puudused, vaidlemise võimalused ja karid*
Teretulemast Addenda e-akadeemiasse!
Praktikas on tavaline olukord, kus korteri või seadme ostmise järel või ehitustöö vastuvõtmise järel selgub, et sellel on mingi puudus. Pooled esitavad teineteisele palju ja erinevaid väiteid. Sageli ei ole pooltel selge, kes ja mille eest vastutab ja mida peab tegema.
Kogu koolitus on seotud näidetega ehitusvaldkonnast, sh ehitusmaterjalid ja -seadmed sellest, kuidas on praktikas vaidluspooled erinevates olukordades käitunud ja kuidas on vaidlused lahenenud.
Õpiväljunditena koolituse läbinu:
- teab enda seonduvaid õigusi ja kohustusi ning oskab neid täita või täitmist nõuda
- teab, missugused on poolte õiguslikud võimalused
- teab, kuidas saab enda õigusi maksma panna
Vandeadvokaat Alar Urm käsitleb koolitusel järgmisi teemasid põhinedes praktilistele kaasustele ja neis saadud lahenditele:
- mis on varjatud puudus? Kas varjatud puudus on see, millest ei teatud? Või see, mida näha ei olnud?
- varjatud puudustega seotud vastutus seaduse ja lepingu alusel
- asja varjatud puudus
- töö varjatud puudus
- lepingu sõnastus ja varjatud puudus
- nõude tähtaeg, garantii
- puudusest teatamine
- vastutuse eeldamine, vastutuse alused
- ehitise vastuvõtmine, kasutama asumine, garantii, kasutusvead
- heastamise võimalused
- õiguskaitsevahendite kasutamine:
- lepingu täitmise nõue (puuduse kõrvaldamise nõue)
- kahju hüvitamise nõue
- hinna alandamise nõue
- lepingust taganemine
E-akadeemias saate koolitust vaadata ühe kuu jooksul nii palju kordi kui soovite ning alla laadida õppematerjalid. E-akadeemias on koolitused personaalseks kasutamiseks ja ei ole jagatavad kolmandatele isikutele.
Palume Teil Addenda e-akadeemias kasutada Google Chrome, Safari või Firefox internetibrauserit (Brave, Linuxi, Internet Exploreri ja Microsoft Edge brausereid keskkond ei toeta).
Koolituse läbimisel väljastame tõendi. Koolitus annab 3,2 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Uute ehitusalaste koolitustega saate tutvuda SIIT!
Olemas olevate salvestatud ehitusjuhtimise alaste koolitustega saate tutvuda SIIT!
Koolitaja
Tegutseva vandeadvokaadina on vandeadvokaat Alar Urmi töölaual just ehitus- ja riigihangete valdkonna lepingud, probleemküsimused ja vaidlused. KOV tööspetsiifikaga on Alar Urm puutunud kokku enam kui 20. aasta vältel. Alar Urm on suure juhtimis- ning koolitajakogemusega: on erinevate ülikoolide lektor, lisaks on tal juhi kogemus erinevatest riigiasutustest, paljude äriühingute nii nõukogu kui ka juhatuse liikme kogemus.